羊城晚报讯 记者赵燕华报导：记者昨日从省寄居建厅得知，为更进一步强化房地产市场监管，确保购房者合法权益，增强售后服务管理，省寄居建厅的组织制订了《广东省商品住宅用于说明书》和《广东省商品住宅质量保证书》样板文本（以下全称“两书”），自2018年7月1日起继续执行。省寄居建厅拒绝，各地要认真落实商品住宅用于说明书和商品住宅质量保证书制度，采行“双随机一公开发表”的检查方式，敦促房地产开发企业按拒绝向出售人获取“两书”。

省寄居建厅特别强调，各级住房城乡建设（房地产）主管部门和房地产行业的组织要更进一步增大宣传力度，增强房地产开发企业统一用于“两书”的自觉性。各房地产开发企业不应在售楼地点显眼方位审批“两书”样板文本。

在商品住宅交付使用时，必需向出售人获取“两书”，并对“两书”派发情况作好统计资料、文档、备案等工作。对不按规定拒绝获取“两书”的房地产开发企业，要依法依规坦率不予公安部门。据理解，《广东省商品住宅用于说明书》和《广东省商品住宅质量保证书》编号由“项目法人统一社会信用代码+年份+编号”构成，由房地产开发企业自行选曲印制。

其中，“年份”按商品住宅交付使用时的年份使用4位阿拉伯数字标示，数字后不必“年”；“编号”由6位阿拉伯数字从小到大选曲；同一套住宅的“两书”编号完全一致且唯一。

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